数据中心项目报建

一：项目决策阶段

1.可行性研究的内容

2．可行性研究专家的知识构成：经济学家、市场分析专家、房地产专家、建筑工程师、专家、会计师、律师

可行性研究的三个阶段

二：准备阶段

1取得土地使用权

2.征地拆迁，申请并取得《房屋拆迁许可证》

3招标程序，确认勘察

5申领《施工许可证》

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三：项目建设阶段

1.水、电、通讯线路已接通，保证施工需要

2．施工场地平坦，满足施工要求

3满足施工运输要求

4施工图纸及施工材料准备

5准备施工材料和施工设备

6临时用地或临时占道

7、施工许可审批文件及开工手续

8．确定基准并对齐控制点，并在检查现场运行

9.对图纸和设计曝光进行联合审查

10．项目进度计划编制

四：项目销售阶段

1申请《销售许可证》证书

2．商品房销售及抵押办理

3、申请竣工验收，领取《建设工程竣工登记证》

4申请建设工程规划验收

5.商品房所有权”

六、产权交接

五：交付阶段

从开发建设、运营管理程序来看，开发房产一般可分为五个阶段，即可行性研究与项目决策阶段、前期建设阶段、施工阶段、销售阶段和交付阶段。

更多资料：

1.建设项目申请所需资料：

1单位）

2.建设项目环境影响评价文件（环保局）

3抗震要求批准函（防震减灾局）

5.建设项目批准文件（国家发展和改革局或上级部门）

6（建设局规划管理单位）

7建设用地审批文件或土地使用权证（国土资源局）

9。工程抗震施工专项审查表（建设局施工管理处验收审图中心审查）

10．施工管理市场管理部）

2．申请施工许可证办证所需材料：

1消防审核意见（消防员）

2.建设工程规划许可证（规划管理单位）

5。施工图审查报告（审图机构）

6表（施工管理市场管理单位）

8．中标通知书（招标办公室）

11、建筑施工企业（施工单位）资质证书复印件

12（施工单位）

13。建设工程合同价款备案表（招标办公室）

14合同或业主管理机构（建设单位）

16.建筑工人意外伤害保险发票（保险公司）

17．18.防雷装置设计意见申请书（气象局）

19安全）（建设工程合同价的3%）

工资押金通知为外来人员缴纳的押金（劳动和社会保障局）（建设单位，合同价的10.%）

21．建设项目施工许可证申请表（建设管理市场管理单位）

参考：建设用地规划许可证_房产开发项目_