普洛斯数据中心收购

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一、普洛斯断臂求生，GLP也许没有那么差中国供应链巨头普洛斯凭借在大数据、新能源和基础设施服务领域的雄厚基础，2023年上半年呈现强劲增长势头。旗下拥有450多个设施，涵盖物流仓储、制造、研发、数据中心和绿色能源。其中，中金普洛斯REITs是首批公开增发的REITs。截至6月30日，其资产规模已扩大至。惊人的7200亿美元。上半年，普洛斯全球管理资产超过1270亿，营收飙升至12亿美元，同比增长34%，利润达到130%的惊人增长。
在金融层面，普洛斯的营业额主要基于工业物流设施的租赁。2023年上半年，该细分市场持续增长6.46%。但租金收入仍占70.61%，其他业务板块成本上升对运营成本构成挑战。截至2023年6月资产负债率达到46.55%，短期债务压力较大，现金储备相对有限。该公司积极寻求通过出售资产（例如短期借款）来补充动资金。8月已偿还。
对于未来的财务策略，普洛斯已经确定了未来12个月的短期债务偿还计划，预计资金来源包括26亿美元债券和银行贷款，以及39亿美元债券和银行贷款。贷款组合。公司强调，流动资金充裕，财务状况稳定。尽管惠誉将普洛斯的评级下调至BB，但普洛斯的回应是通过资产货币化、再融资和预留现金来应对。到2023年，普洛斯计划将100亿美元的资产变现。目前，70亿美元已进入执行阶段，部分交易预计将在年底前完成。
值得注意的是，普洛斯正在积极进行资产出售，已签署70亿资产协议，部分资产将受即将出售的影响。公司业务的核心竞争力在于物流、大数据基础设施和新能源领域。它在中国的资产管理规模已经达到7200亿，流动资产和部分资产变现应该能够有效支撑总量。债务2034亿美元。未来，普洛斯的战略重点将转向出售资产、优化业务，实现可持续发展。
对于中国普洛斯的短期展望，虽然传统业务模式可能面临挑战，但资产货币化产生的收入波动很大。虽然转型后的收入可能会暂时减少，但从长远来看，这可以为战略转型和增长提供新的机遇。总体而言，普洛斯凭借其稳健的经营和灵活的策略，正以断臂求生进入新的发展阶段。